Vous vous occupez d'une copropriété ? CABINET AGENDA – 60 Est effectue le calcul des tantièmes

Les tantièmes de copropriété permettent de répartir équitablement les charges entre tous les propriétaires.

Ces tantièmes doivent donc être calculés dès lors que l'on effectue une mise en copropriété.

Par ailleurs, une nouvelle répartition des tantièmes peut avoir lieu à la suite de travaux affectant la structure d'un lot, voire l'ensemble de la copropriété.

Comment les tantièmes se calculent-ils ?

Exprimés en millièmes de copropriété, parfois en dix-millièmes, les tantièmes se calculent d'après divers critères.

La surface privative des lots, leur situation dans la copropriété les uns par rapport aux autres (étage, accès par ascenseur...), ainsi que leurs spécificités (présence d'un balcon, d'une terrasse...) sont à prendre en compte pour le calcul des tantièmes.