Vous proposez un local professionnel à vendre ou à louer ? Pensez au DPE avec mention : Tertiaire

Afin de vendre et de louer des locaux à usage professionnel et commercial, un diagnostic énergétique est requis.

Ce diagnostic se fait généralement avant d'afficher l'annonce immobilière.

Les résultats du DPE devant être visibles dans l'annonce.

Lors de la transaction officielle, ce bilan énergétique doit être remis dans sa totalité à l'investisseur ou au locataire.

Quelles sont les spécificités du DPE tertiaire ?

Seul un diagnostiqueur spécialement certifié avec mention peut réaliser un diagnostic dans le tertiaire.

Pour le DPE tertiaire, l'expert tient compte des diverses installations énergétiques utilisées pour chauffer et refroidir le bâtiment, comme pour un DPE habitation.

Le moyen d'approvisionnement en eau chaude est également examiné, tout comme certaines particularités de l'immeuble, comme son exposition au soleil par exemple.

Un critère supplémentaire est toutefois pris en compte pour un DPE tertiaire par rapport à un DPE classique : le taux d'occupation du bien.

Grâce à toutes ces données, le spécialiste DPE avec mention calcule la consommation énergétique d'un local tertiaire et son empreinte carbone.

À l'issue d'un DPE dans des locaux commerciaux, professionnels ou dans un établissement public, des conseils énergétiques peuvent être communiqués pour faire baisser les frais d'énergie et la pollution du bâti.